Présentation de nos missions

Diagnostics par drone :

BEIE, Conseils et études techniques des toitures, apporte conseils et assistance au Maître d’ouvrage dans les activités suivantes :

LA COUVERTURE : traditionnelle et industrielle, tous matériaux (tuiles, tôles d’acier nervurées, ardoises, zinc, etc…),

L’ÉTANCHÉITÉ : des toitures-terrasses tous types (inaccessibles, techniques, accessibles véhicules légers, accessibles véhicules lourds, jardins, etc…), tous matériaux
(membranes bitumineuses, élastomères, PVC, asphalte, systèmes d’étanchéité liquides), en climat de plaines et de montagnes.

LA MISE EN SECURITE : des toitures-terrasses et couvertures, suivant besoins effectifs et respect de la législation en vigueur.

L’ELEMENT PORTEUR : des toitures-terrasses et couvertures, tous type (béton, acier, bois),

LA FACADE : en bardage métallique double ou simple peau, et vêtures métalliques ou composites sur ossature.

Ainsi, BEIE, sous les ordres du Maître d’ouvrage, et afin d’en garantir et d’en valoriser les intérêts, intervient à chaque étape préalable à toute prise de décision, et jusqu’à l’achèvement des travaux entrant dans le cadre de ses compétences.

Ces étapes fondamentales se décomposent principalement de façon suivante :

LE DIAGNOSTIC TECHNIQUE

Un rapport clair, détaillé, et agrémenté de photographies numériques et de plans pour meilleure compréhension, présente nos conclusions et prescriptions définies au regard des DTU, normes et règles de l’art, et motivées par :

• Un examen rigoureux, attentif et complet de l’existant,
  des pathologies et des non-conformités,
• La réalisation des sondages ponctuels, pour une
  connaissance exacte de la nature et de l’état des complexes existants,
• Un conseil impartial, apportant des solutions
  techniques appropriées, fiables, conformes et sûres, dans le respect des
  attentes du Maître d’ouvrage.

Possibilité de procéder à un diagnostic à l'aide d'un drone, vidéo en début de page

LA MAITRISE D'OEUVRE

Cette étape se décompose en plusieurs phases distinctes (APS, APD, PRO, DCE, ACT, VISA, DET, AOR), et permet notament :

• La définition des besoins d'entretien et de maintenance des ouvrages présents en toitures-terrasses et couvertures, l'assistance à analysé les offres pour la passation du ou des contrats d'entretien correspondants, et la vérification de la conformité d'exécution des travaux,
• La définitions des besoins en sécurisation des toitures-terrasses et couvertures, et l'apport de conseils et de préconisations précises en la matière,
• Toute autre sollicitations ponctuelle relevant de nos compétences.

Enfin, autant que possible, et à chaque fois que cela est nécessaire, requis ou souhaité, notre analyse s'inscrira dans le respect des exigences ou préoccupations légitimes actuelles, en particulier :

1. La consommation énergétique : RT 2005,
2. Le développement durable : Solaire thermique /  Solaire photovoltaïque,
3. La gestion des eaux pluviales : Végétalisation des toitures, Rétention temporaire des eaux pluviales.

Déclaration préalable avant travaux

Avant tout travaux une déclaration préalable doit être déposée en mairie, l'acceptation de cette déclaration préalable par le service urbanisme donne le feu vert pour le démarrage des travaux.

Pièces demandées lors d'un dépot d'une déclaration préalable :

DP1 : Plan de situation du terrain (Le plan de situation sert à situer précisément votre terrain dans la commune et dans votre quartier)

DP2 : Plan de masse (Le plan de masse présente le projet dans sa totalité (terrain, constructions à conserver, à modifier, à démolir, à édifier)

DP3 : Plan en coupe (Il fait apparaître le profil du terrain avant et après les travaux et la construction par rapport au profil du terrain. Le plan en coupe permet de mettre en évidence l’adaptation de la construction à la topographie du terrain (un remblai plat, un remblai en pente ou encore un déblai). La hauteur des éléments existants ainsi que les éléments souterrains (vide-sanitaire, cave…) doivent donc impérativement y figurer)

DP4 : Plan des façades et des toitures (Les plans des façades et des toitures permettent d’apprécier l’aspect extérieur de la construction à réaliser et permet de vérifier toutes les dimensions)

DP5 : Représentation du projet (Ce document permet d’apprécier l’aspect extérieur de la construction (ou modification) finie)

DP6 : Document graphique (Le document graphique montre comment le projet sera vu dans le paysage environnant depuis le domaine public)

DP7 : Photo de près et de loin (Ces photos permettent de vérifier l'environnement proche du bâtiment)

DP8 : Photo éloignée (Cette photographie permet de connaître l’aspect du terrain d’implantation du projet et des terrains avoisinants)

Cette mission est réalisée dans le cadre de notre mission de maitrise d'oeuvre